小区公共收益本该归全体业主所有，四川乐山凤凰国际小区物业却长期挪用、侵占这笔资金。9月29日晚，乐山市住建局通报了这起典型违法违规案例，当地综合行政执法部门责令该小区物业全额退还侵占的64万余元资金，并处以近90万元罚款。▲凤凰国际小区根据群众举报线索，乐山市市中区住建局对凤凰国际小区物业服务开展专项核查。经查，2019年5月至2025年10月，四川鸿通春天物业服务有限公司乐山分公司未经业主大会决议，擅自支配使用小区公共收益，违规将企业自身承担的公区水电费在业主公共收益中列支，累计侵占、挪用业主公共收益642755.6元。该小区业委会向全体业主发出的公告显示，根据综合行政执法部门作出的《行政处